• +après contact Email
  • vente@villa-luisa.com

Infos techniques de la Villa Luisa

Infos techniques de la Villa Luisa

Lieu Villa –Longpont/Orge
 Infos générales 1,500 km – centre ville Longpont/Orge et Monthéry
2km du C.C. La Ville Du Bois et RN 20
Porte d’Orléans/Italie direct sans feu
Villa  d’architecte sur 395m² de terrain
Sur vide-sanitaire RDC + Etage
Toiture tuile nettoyé en 2018
Evacuation des E.U. par tout à l’égout
Chauffage centrale au gaz
  – RDC: chauffage au sol
– Etage: chauffage par radiateur
Système d’alarme
Antenne satellite (CanalSat)
Superficie terrain 395 m²
Superficie villa 148 m² + 18 m² véranda/jacuzzi
En extérieur Jardin clos par un mur de pierre de 2.00ht
Accès sur rue par portail double porte
Pelouse et massif de décoration
Un chalet en bois décoré pour le rangement
Un barbecue en dur ( très efficace )
Terrasse 60 m² ombragée avec tonnelle fleurie ( en été )
Sol béton décor façon pavés
Salon/Repas Surface d’environ 60m²
– Sol carrelage à 100%
– 3 portes fenêtres  PVC blanc et double vitrage + volet bois.
Décoration mur et plafond par décorateur professionnel
>>>Dégagement d’entrée: avec accès direct au salon,
à l’étage par un élégant escalier bois peint en blanc,
au garage et au cabinet de toilette-WC

>>> Le séjour : Vaste et lumineux avec un ensemble
Home Cinema pro + TV intégrée dans les murs

>>>Le coin repas : Donne sur la véranda et son Jacuzzi,
la porte fenêtre est sécurisée par un volet roulant électrique alu
Cuisine Type américaine ouverte
Ilot de séparation avec table en pierre intégrée
Meuble blanc d’un cuisiniste
Cuisson électrique  – Réfrigérateur/congélateur
– Micro-onde

Attenant un cellier avec chaudière  armoire électrique ….
Véranda Surface 18m²
Sol parquet en teck massif ciré façon pont de bateau

Structure en alu et porte-fenêtres en double vitrage
Chauffage électrique – déshumidificateur
Protection de la chaleur du soleil par stores isolants
– un jacuzzi relaxant « Clairazur » pour 4 personnes
SDD – SDB Au RDC: Cabinet de toilette:
1 vasque + douche hydro-massante et WC

A l’étage: Salle de bain: 2 vasques – baignoire – WC
Chambres 4 Chambres dont une avec son dressing
Garage Porte basculante télécommandée
Accès directs pour intérieur maison et le jardin
2 grand rangements avec porte coulissante
Impôts/charges Taxes d’habitation: 1789€ / an – 2016
Impôts locaux: 2417€ / an – 2016
Charges  mensuelles 100€ ( y/c électricité jacuzzi 24/24 )
PRIX  sur une demande : une part en « mobilier »